Gebouw voor gemengd gebruik te koop
359000€
4 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GEMENGD GEBOUW - HANDEL + WOONST
(Ref: 20159) Sint-Jans-Molenbeek: CENTURY 21 Vision biedt u dit gemengd gebouw aan om te renoveren, ideaal gelegen. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 35 m² met een badkamer achteraan, die verschillende indelingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften. De drie bovenverdiepingen herbergen een woonruimte van ongeveer 100 m², met de mogelijkheid om vier slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer te creëren. Dit pand, momenteel onbewoond, is vrij bij akte, waardoor onmiddellijke inbezitneming en renovatie volgens uw plannen mogelijk zijn. Een interessante kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject met gemengd residentieel en commercieel potentieel. Voor info en bezoeken: CENTURY 21 Vision: info@century21vision.be of +32 2 896 59 21.
Algemeen
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250202-0000703146-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61754 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Vision (510942)
Century 21 Vision (IPI 510942)
| Adres |
Rue Fransman 15
1020 - Laeken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6362290 |