Overzicht
Omschrijving
Woning met kantoor en garage
Polyvalent handelshuis met woonst - momenteel ingericht als kantoor + garage + appartement met terras.
Gelegen in een zijstraat van de Bredabaan, ideaal voor zelfstandigen of te gebruiken als kangoeroewoning.
Ligging:
Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
- Gelijkvloers
- ruime handelsruimte van ca 140 m²
- keukens
- sanitair
- garage met automatisch poort
- Verdieping 1
- ruime appartement
- lichtrijke leefruimte
- keuken voorzien van vaatwasser, wastafel, kookvuur met afzuigkap, micro en oven
- terras vanuit de keuken bereikbaar
- badkamer met douche, wastafel en toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Kenmerken:
Verwarming: CV op aardgas
Ideaal om zelf te gebruiken of als investering
Tal van mogelijkheden
PVC ramen met dubbel glas
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail [email protected] Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Onderverdeeld |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 150 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003144162-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3304 - ANT-24-YVE-05 |