Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Handelshuis met bovenliggend twee gerenoveerde appartementen, gelegen in een goede locatie te Merksem. Omringd door tal van winkels, horecagelegenheden,... Op de eerste verdieping en de tweede bevinden zich twee ruime appartementen met uitzicht over de winkelstraat. Er is een aparte toegang voorzien voor de appartementen.
Kortom, topligging voor wie zijn zaak wilt starten in het mondaine Merksem. EPC: D Bijzonderheden: -Dubbel glas PVC-Elektriciteit conform -Ruime kelder aanwezig -cv op gas -Bestemming-handelshuis met woonst .
Indeling:
Gvl:
Horeca zaak ca 140m².
Eeerste verdieping:
Living.
Slaapkamer.
Keuken.
Douchekamer met lavabo en wc.
Tweede verdieping:
-Living.
-2Slaapkamers.
-Keuken.
- Douchekamer met lavabo en wc.
Extra’s:
-Kelder: volledig onderkelderd, Dit ruimte heeft een apart ingang langs het handelsgelijkvloers .
-Dak recent geïsoleerd, epc kan dus beter scoren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202205220002599775-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4442 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318680 - 1314844 |