Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1549000€

3 slaapkamers 1228 vierkante meters

Immoweb code : 20422971
Immoweb code : 20422971
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
1228 vierkante meters bewoonbare ruimte
2836 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis met loods van bijna 1000m²

Deze unieke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en werkruimte, ideaal voor bedrijven of ondernemers die op zoek zijn naar een thuiswerkplek of een ruime opslagruimte. Gelegen in het industriegebied van Merchtem, biedt dit pand tal van mogelijkheden!
Woning: Het huis werd vernieuwd in 2019 en beschikt over 3 ruime kamers die perfect kunnen dienen als slaapvertrekken of kantoorruimtes. De moderne afwerking en de hoge lichtinval zorgen voor een aangename en rustige sfeer, ideaal om in te wonen en/of werken.
Loods: De loods is een imposante ruimte met een totale oppervlakte van bijna 1000m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie of logistiek. De loods is uitgerust met een 140m² groot bureelgedeelte, dat kan dienen als kantoor of vergaderruimte voor je team. De ruime binnenruimte biedt voldoende plaats voor machines, voorraad of andere bedrijfsbehoeften.
Kenmerken:
Gelegen in het industriële hart van Merchtem
Woning met 3 ruime kamers, vernieuwd in 2019
Loods van bijna 1000m² met 140m² bureelruimte
Ideaal voor bedrijven, opslag of productie
Gemakkelijke bereikbaarheid via de belangrijkste verbindingswegen
Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, met veel ruimte voor uitbreiding of personalisatie. Ben je op zoek naar een ruime woning met een loods voor je bedrijf? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen!

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1228 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 11 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2836 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3460768
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Industrieel commercieel gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1549000 €
Kadastraal inkomen 4489 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Colorcasa (502953)

Colorcasa (IPI 502953)

Adres Stationstraat 79
1861 - Wolvertem
Website http://www.colorcasa.be
Externe verwijzing 6368290

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame