Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 logements
À la recherche d’un investissement ou d’un espace où combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et convivial ? Ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 102 m², actuellement louée à 805 € hors charges. Libre d'occupation à partir du 01/01/2025. Raccordée au gaz de ville. Chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €. Le mobilier et le matériel Horeca ne fait pas partie de la vente.
Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an
Appartement de 57 m². Libre d'occupation. Valeur locative : 800 € hors charges. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an.
Prix : Faire offre à partir de 235.000 €.
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240715005161 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 587 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 235000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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CT IMMO (IPI 510618)
Adres |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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Externe verwijzing | 6273130 |