Gebouw voor gemengd gebruik te koop
570000€
3 slaapkamers 285 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
****Welgelegen energiezuinig gebouw-appt-kantoor-handel ...
Wenst u een aangename aantrekkelijke locatie om wonen en werken te combineren? Dan is dit een uitgelezen kans! Gelegen nabij het centrum en het station. Heeft deze energiezuinige en zeer goed onderhouden eigendom u volgende indelingen. Enerzijds, via een aparte inkomhal het privé-gedeelte +/- 220m2 = appartement/garage/terras. Waarbij de véle lichtinval in leefruimtes, keuken, 3 slaapkamers ... typerend is. Anderzijds, het winkel/kantoorgedeelte eveneens met eigen ingang (doch heden toegang naar de privé - kan afgesloten worden). Met eigen keuken, toilet & bureel. Beide entiteiten hebben hun eigen tellers! Indien gewenst kunnen de entiteiten dan ook ' apart ' worden verhuurd. Energetische voorzieningen: 16 zonnepanelen, lucht lucht warmtepompen verwarming & airco, laadpaal voorzien op de parking voor 3 wagens. Soit, deze eigendom heeft véél te bieden. De vermelde prijs is een richtprijs waarbij ieder geargumenteerd voorstel zal worden voorgelegd aan de eigenaar. Voor bijkomende informatie of indien een bezoek gewenst, neemt u contact op 0477 624 790
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Eureka |
| Wijk of buurt | Centrumstation |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | UC299954 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immophone & partners (503858)
Immophone & partners (IPI 503858)
| Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Naam van de agent | info@immophone-partners.be |
| info@immophone-partners.be | |
| Telefoonnummer | +32 477624790 |
| Externe verwijzing | DDM.25.228 |