Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met handel en 2 appartementen

Voor meer info of een bezoek, contacteer Steven Plompen via [email protected] of telefonisch op 0498 61 58 86.

Opbrengsteigendom, gelegen te Grote Nieuwedijkstraat, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Mechelen.

Het eigendom omvat een gelijkvloerse handelsruimte/kantoor, eventueel om te vormen tot een 3e appartement. Op de 1e en 2e verdieping zijn er 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers en terras.

Er is parkeergelegenheid voor 1 wagen, fietsenstalling, en een conforme lift. De kelder biedt mogelijkheid voor individuele bergruimtes. Momenteel is enkel de 1e verdieping verhuurd.

Na opfrissing kunnen huurprijzen van circa 900 euro per appartement gehanteerd worden. De EPC-waarden zijn 316 kWh/m² (label D), 256 kWh/m² (label C), en 398 kWh/m² (label D). Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform tot 2031.

Indeling:

Gelijkvloers: handelsruimte met ontvangstruimte, kantoor, badkamer, keuken, berging/kamer. Omvormbaar tot appartement.
1e verdieping: appartement (93m²) met leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras.
2e verdieping: appartement (91m²) met leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras.


Wenst u dit unieke eigendom te bekijken, contacteer Steven via steven@copa