Overzicht
Omschrijving
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE
Idéalement situé à Baillonville, en bordure de la Route du Condroz, Immo-Far vous présente un immeuble mixte en très bon état sur une parcelle de 10 ares et 68 centiares.
Cet ensemble bénéficie d’une très belle visibilité commerciale mais en conservant un bon recul à rue, l’immeuble érigé sur 3 niveaux comptabilise près de 620 m² affectés en 4 unités,2 logements, un commerce/bureau/atelier, un espace brut à vocation commerciale mais avec possibilité d’y créer un logement supplémentaire sous réserve d’autorisations.
Ce bien agréablement distribué est composé au premier niveau d’un espace d’accueil, un bureau, vaste atelier/commerce avec double entrée.Au second niveau, un appartement loft d’une chambre fraîchement rénové et un appartement 3 chambres avec terrasse.
Au 3ème niveau, une grande superficie brute à vocation commerciale à affecter selon vos envies.
Cet immeuble soigné conviendra parfaitement pour un projet de co-living, profession libérale, commerce et sera surtout modulable en fonction du projet.
Avis également aux investisseurs, possibilité future de revente à la découpe.
Ne tardez pas !
Vidéo : https://youtu.be/W78oEoozPSE
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 618 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1068 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20211110012085 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 400000 € |
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Kadastraal inkomen | 710 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo-Far (IPI 101820)
Adres |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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Naam van de agent | Martin Collard |
Telefoonnummer | +32 472634775 |