Gebouw voor gemengd gebruik te koop
759000€
5 slaapkamers 556 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Investeringsgebouw bestaande uit drie appartementen, een groot huis en een surfplank. commercieel in zeer goede staat - goede rentabiliteit -
vijf slaapkamers - vier badkamers - commerciële ruimte (voormalige bakkerij Willems) - werkplaats - grote kelders - in te richten zolder -
uitzonderlijke ligging in hartje Malmedy - 3 appartementen onder huur - surf. commerciële en vrije bewoning woning -
Volledige beschrijving en aanvullende documenten op www.mx-immo.be
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 104 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240911021920 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45728 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 759000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3191 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6132349 |