Gebouw voor gemengd gebruik te koop
890000€
4 slaapkamers 340 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd pand: handelspand + duplex + studio!
Prachtig gerenoveerd centraal gelegen huis voor gemengd gebruik. Vandaag is zowel het handelspand 1500 euro/maand, de duplex 1390 euro/maand als de loft studio 600 euro/maand verhuurd.
Gelijkvloers handelsruimte: inkom, vergaderruimte, apart kantoor, keuken en polyvalente ruimte + toilet.
Aan de zijkant van het huis met aparte ingang dat toegang geeft tot het eerste verdiep met een duplex appartement met 3 slaapkamers met 2 badkamers met douche en 2 toiletten. De nieuwe volledige uitgeruste keuken met miele toestellen, vaatwasser, inductiekookplaat,… Aansluitend de open living volledig met de originele houten mooie balken.
Extra is er nog een loft studio met uitgeruste keuken , badkamer, toilet en open ruimte voor living en slaapkamer.
Nieuw! dak, 18 zonnepanelen, muren geïsoleerd + crepi , vloeren geïsoleerd, elektrisch opladen,…
Centrale verwarming op gas, EPC B, asbestvrij, zowel de electriciteit (arei conform) als alle leidingen zijn vernieuwd.
Hebt u interesse of wenst u meer info? Mail mij op laila@immodor.be of bel mij op 0477/308559.
Algemeen
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 988 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 393 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003470537-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO D'OR (516662)
IMMO D'OR (IPI 516662)
| Adres |
Hoge Haar 5
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website | http://www.immodor.be |
| Externe verwijzing | 6732716 |