Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1150000€

Immoweb code : 20408949
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20408949
SENSIMMO
SENSIMMO
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

408 vierkante meters grond

Omschrijving

Interessant opbrengsteigendom knal in het centrum van Maasm

Bent u op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is dit opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Maasmechelen hetgeen u zoekt!

De building bestaat uit een goed draaiend en ruim gelijkvloers handelspand dat ingericht is als horeca, met een oppervlakte van maar liefst 372m² + kelder/magazijn van 180m² en 6 bovenliggende energiezuinige appartementen. De appartementen zijn momenteel allen verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Elke eenheid heeft zijn eigen aansluiting voor gas, water en elektriciteit.

In de verkoopprijs zit de volledige inboedel van het handelspand inbegrepen!

Appartement 1: ruim en instapklaar tweeslaapkamer-appartement van 186m² bewoonbare oppervlakte dat hoogwaardig is afgewerkt, met een ruim terras van +-60m².

Appartement 2-3-4-5 zijn allen instapklare éénslaapkamer-appartementen van +-40 m², met een eigen woonruimte, keuken en badkamer met toilet.

Appartement 6: instapklaar tweeslaapkamerappartement van 88m² bewoonbaar oppervlakte.

Na indexering van de lopende huurovereenkomst en het verhuren van de gelijkvloers handelsruimte komt het uit op een potentieel huuropbrengst van 6.195 euro/maand. Dat komt neer op een bruto rendement van 5,8 %/jaar!

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak op het nummer 089/20.90.88!

Algemeen

Bouwjaar 1992
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Dressing Nee
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 180 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 408 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 80 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20190429-0002154463-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1150000 €
Kadastraal inkomen 5824 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 2997

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame