Gebouw voor gemengd gebruik te koop
370000€
3 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Ruime en prachtig gerenoveerde woning OB met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 807ca.
Op 1 minuut rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, winkels, postkantoor, apothekers, dokters, kleuter -lagere -middelbare scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt, enz...
Op 2 minuutjes rijden vind je alle sportfaciliteiten zoals het zwembad, padel-, tennisvelden, de Finse piste, voetbal en de sporthal met alle zaalsporten.
Naast de sporthal is een leuke, veilige speeltuin voor de kleintjes.
De op- en afritten van de E313/E314 zijn ook op amper 2 minuten rijden.
INDELING:
Gelijkvloers : ruime inkomhal, een bureauruimte van 13 m², de leefruimte van 32 m² en de ingerichte keuken van 17,50m².
Vanuit de keuken en de living heeft men uitzicht op de mooie tuin.
Verdieping + 1/2 : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche.
De kelder van 53m² met inpandige garage is droog.
EPC label D (geen renovatieverplichting)
Elektriciteit = conform
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250401-0003567383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Benny Simons (509511)
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website | http://www.immobennysimons.be |
| Externe verwijzing | Molemstraat 6 |