Overzicht
Omschrijving
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Fr :
La maison de style flamand fait partie de la même propriété et offre de lumineux espaces avec une vue sur une terrasse et un jardin arboré en demi niveau. Le tout dans un esprit au charme marin, avec les matériaux nobles qui sont mis en valeur. Les vitrages en façade avant sont acoustiques.
Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, un grand séjour en "L" (salon, salle à manger, coin bureau) Une cuisine équipée avec coin repas. Une belle suite parentale au rez composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain. (baignoire/douche, meuble lavabo), le tout construit en teck.
A l’étage, 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Au 2e étage, une 4e chambre de 45 m². Possibilité de créer une salle d'eau, arrivée et évacuation étant prévues.
Atelier d'architecture d’environ 210 m² permettant un espace ouvert (aucun mur porteur), idéal pour profession libérale, artisanat, esthétique, kiné, assurance, comptabilité ou petit entrepôt.
Un grand garage de plus ou moins 60 m² avec porte sectionnelle motorisée et un parking pour 3 voitures à l'avant offre également des facilités de stationnement.
Une ancienne maison se situe conjointement en demi niveau dans le prolongement à l’arrière avec un bureau aménagé. Possibilité d’y créer un espace cuisine et de détente ou d’agrandir l'espace professionnel, en fonction des besoins de l'activité future.
Le domaine arboré arboré offre un véritable havre de paix avec terrasse enso
Bouwjaar | 1918 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020012401 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34119 kWh/jaar |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
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Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0460 |