Gebouw voor gemengd gebruik te koop

589000€

4 slaapkamers 204 vierkante meters

Immoweb code : 20446756
Immoweb code : 20446756
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
204 vierkante meters bewoonbare ruimte
984 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen handelspand met ruime woonst te Londerzeel

Ben je op zoek naar een woning in combinatie met handelspand of ruime opslagruimte? Dan kan je in het hart van het gezellige dorpje Londerzeel St Jozef deze fantastische opportuniteit terugvinden! Dat het pand zeer strategisch en commercieel interessant gelegen is, bewijst de zeer succesvolle handelszaak (frituur) op vandaag. De centrale ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan het pand zelf, alsook vlakbij op het kerkplein, zijn hierbij ook een absolute troef. De energiezuinige woning zelf (204m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingemaakte kasten en aansluitend de open keuken, ruime berging met ingemaakte kasten, toilet, wasplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met toilet, badkamer en 4 slaapkamers. De woning wordt momenteel (tijdelijk) verhuurd. Achter de grote, automatische garagepoort (met een hoogte van 2,78m) kom je via de verharde oprit tot aan de vele parkeerplaatsen achteraan, zéér ruime carport (+/- 60m²) en bijgebouw (+/- 220m² in totaal) dat momenteel ingericht is als frituur met alle voorzieningen bestaande uit een gelijkvloers en betonnen zolderverdieping voor extra bergruimte. Tot slot is er ook een zonnig, gezellig ZW georiënteerd terras en tuin, waar je kan genieten van de prachtige uitzichten op de achterliggende velden. De woning scoort een zeer mooi EPC label B, wordt verwarmd met pellets is voorzien zijn van 30 zonnepanelen. Verder is er ook een alarmsysteem aanwezig, alsook

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10.5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 8
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 204 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 984 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 200 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 124 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 1647713
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 589000 €
Kadastraal inkomen 1365 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Rottiers (512128)

Immo Rottiers (IPI 512128)

Adres Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel
Website http://www.immorottiers.be
Externe verwijzing 6499147

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame