Gebouw voor gemengd gebruik te koop

350000€

Immoweb code : 11466203
Immoweb code : 11466203
Reclame
Reclame

Overzicht

296 vierkante meters grond

Omschrijving

Renovatieproject in het hart van Londerzeel

Op zoek naar een opportuniteit op een toplocatie in Londerzeel? Goesting om jouw tanden te zetten in een interessant renovatieproject? Dan is dit pand ongetwijfeld het ideale project voor jou! Dankzij zijn uitstekende ligging, in de Dorpsstraat, het hart van Londerzeel, is deze locatie zowel voor bewoning als voor een handelszaak perfect! Het pand werd grotendeels gestript en zal in deze hoedanigheid verkocht worden, waardoor de nieuwe eigenaar verder naar wens kan verbouwen. Bijkomende troef is dat in november 2023 reeds een vergunning verkregen werd voor de verbouwing van het handelspand tot horecazaak met 2 woongelegenheden. Verschillende relevante documenten en studies zijn reeds voorhanden (vergunning, plannen, meetstaat, warmteverliesberekening, ventilatievoorontwerp, EPB..) Voor meer informatie neem gerust contact op via www.immorottiers.be of info@immorottiers.be

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 10.24 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Semi uitgerust

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 296 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Rottiers (512128)

Immo Rottiers (IPI 512128)

Adres Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel
Website http://www.immorottiers.be
Externe verwijzing 6029206

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame