Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND MET WOONST TE KOOP IN HET CENTRUM VAN LONDERZEEL
Unieke kans: Handelspand met woonst te koop in het centrum van Londerzeel!
Droom je ervan om een bedrijf te starten in het hart van de actie? Zoek niet verder! Dit charmante pand, gelegen aan het station van Londerzeel, biedt jou de perfecte gelegenheid om jouw droom waar te maken.
Vroeger een bekende horecazaak: Dit pand heeft een geschiedenis als geliefde horecazaak in de regio. Met zijn centrale ligging en grote zichtbaarheid is het de ideale locatie om een succesvolle eetgelegenheid, café of ander bedrijf te runnen.
Renovatiemogelijkheden: Hoewel het pand eerder diende als horecagelegenheid, biedt het potentieel voor herontwikkeling.Met 3 ruime slaapkamers boven biedt het ook de mogelijkheid om te worden omgevormd tot woonst wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Centrale ligging: Gelegen in het centrum van Londerzeel, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Met het treinstation op een steenworp en tal van winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt, trekt men hier zowel lokale bewoners als voorbijgangers aan.
Dit is een kans om een stukje geschiedenis te verwerven en jouw stempel te drukken op het bruisende Londerzeel! Mis deze kans niet om jouw project werkelijkheid te laten worden.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-003203649-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000PsJlIAK |