Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 485000€

2 slaapkamers 396 vierkante meters

Immoweb code : 11463461
Immoweb code : 11463461
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
396 vierkante meters bewoonbare ruimte
2887 vierkante meters grond

Omschrijving

Veelzijdig (handels)pand met terras - parking en appartement

Dit veelzijdig handelspand met bovenliggend appartement, gelegen in de Heidestraat 46A te Linter, biedt talloze mogelijkheden.
Dit voormalig restaurant, kan multifunctioneel gebruikt worden voor horeca, een praktijk, burelen of een volledige woning.
Het beschikt over diverse ruimtes die geschikt zijn voor vergaderingen, feestjes en/of proeverijen.
*Indeling:
*Gelijkvloers:*
- Restaurant ruimte
- Verschillende kleinere ruimtes
- Grote ruimte voor het plaatsen van een professionele keuken
- 3 mooie, gezellige zalen
- Kelderzaal die ook gebruikt kan worden voor zitplaatsen
- Grote open bar met glazenwasser en berging
*Eerste Verdiep:*
- Woonkamer
- Keuken
- 2 Slaapkamers
- Badkamer
Bovendien is er een ruim, terras voorzien dat plaats biedt aan 78 zitplaatsen, ideaal voor zomerse dagen.
Het pand is gelegen op een zonnig zuid georiënteerd perceel van 28 are 87 ca in het landelijke Heide-Linter bij Neerlinter.
De gezellige sfeer van het appartement boven het handelspand, dat is ingericht in een gerenoveerde oude hoeve, maakt het plaatje compleet.
*Extra Voorzieningen:*
- Grote parking achter het gebouw
- Aparte bergruimte buiten
- Speeltuin achteraan waar kinderen zich volledig kunnen uitleven
- Het pand biedt plaats voor 76 zitplaatsen binnen, met een uitbreiding tot 90 mogelijk
Contacteer ons voor meer informatie op Century 21 ImmoK Sint-Truiden en Tienen op 016821778

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 50
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 396 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 100 vierkante meters
Oppervlakte keuken 92 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 27 vierkante meters
Badkamers 1
WC 5
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 166 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2887 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 414 vierkante meters
Oppervlakte terras 440 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230215-0002809204-knr-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 435 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 485000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)

Century 21 Immo K (IPI 506500)

Adres Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN
Website http://www.century21.be/immok
Externe verwijzing 5966942

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame