Gebouw voor gemengd gebruik te koop

895000€

6 slaapkamers 466 vierkante meters

Immoweb code : 11365176
Immoweb code : 11365176
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
466 vierkante meters bewoonbare ruimte
2141 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand, ideale combinatie van Stijl en Functionaliteit!

Handelspand met woonst en appartement - Ideale combinatie van Stijl en Functionaliteit!

Dit statig herenhuis is gelegen langs de invalsweg tussen Lille en Poederlee, waar de combinatie van een bloeiende handelszaak en woning tot de ideale mix van wonen en werken leidt. Verder is er een appartement dat verhuurd is en een leuke opbrengst heeft.
 
Locatie:
Deze eigendom geniet van een toplocatie in het centrum van Lille, met maximale zichtbaarheid voor uw handelszaak. Vooraan heeft u een riante parking voor je klanten. 

Indeling:
Met respect voor authenticiteit en stijlvol gerenoveerd, biedt het gelijkvloers een ruime handelsruimte momenteel ingericht als restaurant. De handelsruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne technieken. De handelsruimte is opgedeeld in 3 ruimtes met naastliggende keuken en koelcel. In de zomermaanden kan je de handelsriumte uitbreiden met een gezellig terras. 

Naast het handelspand is er een gezellige woonst met privatieve toegang. Via de woonkamer kan u naar de verdieping waar 3 slaapkamers zijn en een ruime badkamer voorzien van alle comfort. 

Los van de woonst en handelsruimte is er nog een appartement aanwezig dat momenteel verhuurd is. 

Mogelijkheden:
Deze eigendom is ideaal voor de ondernemer die droomt van de perfecte combinatie tussen werken en wonen. Ook zeer geschikt voor handelaren, vrije beroepen en/of groepspraktijken die op zoek zijn naar een strategische locatie met parking.

Klaar om te ondernemen in Hartje Lille?

Algemeen

Bouwjaar 1909
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 9
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 466 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 2
WC 9
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2141 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 506 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231027-0003026337-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Flor Vastgoed (506252)

Flor Vastgoed (IPI 506252)

Adres Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle
Website http://www.flor-vastgoed.be
Externe verwijzing 5966298

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame