Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 170000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20467651
Immoweb code : 20467651
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 23/01/2025

Omschrijving

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 STUDIOS A ANGLEUR

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements.


Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs.


Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués.


Caractéristiques principales :


Revenu locatif mensuel total : 1 665 €
RDC 620 : Charges comprises
STUDIO :330 Hors charges
STUDIO :320 hors charges
APPART 2 :395€ eau comprise


Installations électriques : Conformes
Revenu Cadastral : 614,92
Chassis : Double vitrage pvc
Chauffage : Central au Gaz 
Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités
Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif.

PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196
PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349
PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Algemeen

Beschikbaar vanaf 23 januari 2025 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 8 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3
Oppervlakte kelder 43 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 250 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250122029196
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 17051 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 83 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 170000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adres Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Externe verwijzing 6444312

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame