Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette opportunité unique ! Située dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports en commun, et écoles, cette propriété comprend :
Rez-de-chaussée : une pizzeria opérationnelle avec espace de restauration et équipements inclus. louée 1165 eur
À l'étage : Un appartement deux chambres, parfaits pour des locations ou pour l’hébergement du personnel. loué à 2 étudiantes pour 400 eur et 490 eur
Possibilité d'extension : vendu avec un terrain attenant qui permet la construction d’un immeuble de 3 appartements (sous réserve de l’obtention du permis d'urbanisme). Les plans sont disponibles pour consultation.
Cet ensemble combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à long terme.
N'attendez plus pour investir dans ce bien aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
FINHOME - www.finhome.be - 04/252.31.12
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031006082 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2055 |
|
Finhome (IPI 514987)
Adres |
Rue Walthère Jamar 110
4430 - Ans |
---|---|
Naam van de agent | FINHOME |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 4 252 31 12 |