Gebouw voor gemengd gebruik te koop

329000€

5 slaapkamers 324 vierkante meters

Immoweb code : 20252899
Immoweb code : 20252899
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
324 vierkante meters bewoonbare ruimte
266 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideaal gelegen, gebouw van 3 appartementen en een huis als volgt:

Voorgebouw :
Begane grond: hal, studio (keuken, slaapkamer en doucheruimte), twee bijgebouwen. PEB: E, n°20230908017600
1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer. ILL D, nr20230908017587
Op de 2e en 3e verdieping: een maisonnette met 1 slaapkamer en een zolder. PEB E, nr20230908017469

Achterbouw :
Een woonhuis bestaande uit een ruime woonkamer, een keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers (waarvan één met bad), een apart toilet, een dakterras en een aangename binnenplaats. PEB G, n°20230908017757.

Deze voormalige papierfabriek is ideaal om te delen en heeft een bouwvergunning voor twee woningen en een winkel. Dit pand wordt momenteel verhuurd voor €1.950 en biedt een rendement van meer dan 6%.

De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de centrale verwarming is op gas en de meters zijn niet gescheiden.

Algemeen

Wijk of buurt LIEGE ET ALENTOURS
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 324 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 19 vierkante meters
Douchekamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 51 vierkante meters
Oppervlakte zolder 24 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 266 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 163 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 373 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230908017600
CO₂ Uitstoot 74 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15152 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 103 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)

Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)

Adres Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye
Website http://www.vanesse.be
Externe verwijzing 6190424

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame