Gebouw voor gemengd gebruik te koop

640000€

11 slaapkamers 727 vierkante meters

Immoweb code : 20174534
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Overzicht

11 slaapkamers
727 vierkante meters bewoonbare ruimte
337 vierkante meters grond

Omschrijving

Appartementsgebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ENSEMBLE IMMOBILIER (superficies: au sol 337m² - totale bâtie 727m²) avec CU2 octroyé comprenant 2 REZ COMMERCIAUX (264 M²) + 1 BATIMENT de 11 APPARTEMENTS. Situation idéale dans un quartier en plein développement du centre du Vieux Liège, à proximité de Bavière et de l'Île Monsin.
CAVES (90m²) - DOUBLE VITRAGE - COMPTEURS ELECTRIQUES SEPARES - 3 COMPTEURS (gaz) - RENDEMENT LOCATIF ACTUEL : 6.008/mois - PEB + CONTROLES ELEC. EFFECTUÉS
Rez commercial (A): 88m² de surface commerciale sur 2 niveaux (avec cuisine, débarras, wc) + cave (20m²) - convecteur gaz - double vitrage.
Rez commercial (B): 176m² de surface commerciale sur 2 niveaux (avec cuisine, wc et évier) + cave (70m²).
4 Appartements (35M² chacun) composés comme suit: un séjour (13m²), une cuisine (6m², taques vitro, meuble avec évier), 1 chambre (10m²), 1 sdb (6m², évier, douche, wc) - double vitrage.
3 Appartements (39M² chacun) composés comme suit: un séjour (15), une cuisine (5m², taques vitro, meuble avec évier), 1 chambre (15m²), 1 sdb (4m², évier, douche, wc) - double vitrage.
1 Appartement (39M²) composé comme suit: un séjour (14m²), une cuisine (8,5m², taques vitro, frigo, meuble avec évier), 1 chambre (13m²), 1 sdb (2,24m², évier, douche, wc) - double vitrage.
1 Appartement (77M²) composé comme suit: un hall d'entrée avec wc & évier (6m²), un large séjour (36m²), une cuisine (7m²), 2 chambres (11m², 10m²), 1 sdd (2m²), un

Algemeen

Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 727 vierkante meters
Slaapkamers 11
Douchekamers 11
WC 13
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 337 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 225 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20110719017917
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 20493 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 640000 €
Kadastraal inkomen 5482 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adres Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
Externe verwijzing 5925 - 2115 SB

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