Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen nabij de Médiacité, een gebouw in goede staat dat als volgt is samengesteld
begane grond: commerciële benedenverdieping van 33 m² met 2 loodsen en toilet - momenteel (gehuurd 647 €/maand)
1e verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer (huur 300 €/maand) + 1 studio (huur 300 €)
2e: 1 appartement met 1 slaapkamer en kantoor (huur 380 €/maand)
3e: 1 appartement met 1 slaapkamer en dressing (gehuurd 400 €/maand)
1 ruim perceel aan de achterzijde - veel exploitatiemogelijkheden (mogelijkheid om een garage te bouwen - afhankelijk van de toestemming van de stadsplanning).
De elektrische installatie is in overeenstemming met de normen van de brandweer. De verwarming is op gas. Alle meters zijn apart.
Huidige huurinkomsten: 2.025 €. Verwachte huurinkomsten: +/- 2600 €/maand. Winstgevendheid van 4,5 %.
Wijk of buurt | LIEGE ET ALENTOURS |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210328006466 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8189 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5589647 |