Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 340000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20570722
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Overzicht

3 slaapkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
129 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengstwoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Liège: faire offre à partir 340.000 euros, de sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville de Liège, à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute (Burenville), bel immeuble de rapport comprenant trois appartements 1 chambre, 100% loué.
Composition : Au rez- de chaussée, une cage d'escalier amenant aux étages ainsi qu'à un spacieux appartement comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un accès à la terrasse, un lumineux séjour avec partie véranda, une grande chambre et un bureau situé à l'entresol ( loué 650€). Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 50m² chacun, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre (étage 1 : loué 560€/ étage 2 : loué 498€ ). L'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (eau, gaz et électricité). Revenus locatif 20.496 € annuel. Informations techniques: châssis double vitrage (bois), petite conformité électrique à prévoir(plans), PEB G (554 kWh/m².an) N° 20250203006875 ,PEB B (166 kWh/m².an) N° 20250203006681 ,PEB C (250 kWh/m².an) N° 20250203006539. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous.

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Douchekamers 3
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 129 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 27 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 166 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250203006681
CO₂ Uitstoot 31 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 8338 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 340000 €
Kadastraal inkomen 1392 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Adres Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Website http://www.stephanegillet.be
Externe verwijzing 5598 - 20005

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