Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Eengezinswoning met ruime woonruimte en een magazijn van 232m².

Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/2wFf--L09E8hw_Iowm4HxF

Deze woning is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers: Inkomhal, grote leefruimte (kan dienst doen als kantoor, woonkamer, eetkamer, etc.), grote zitkamer, uitgeruste keuken, bijkeuken, slaapkamer met douche, apart toilet, toegang tot de kelders en het grote terras.
Tussenverdieping: Badkamer en apart toilet.
1e verdieping: Woonkamer, uitgeruste keuken (kan fungeren als grote master suite), twee slaapkamers.
Kelder: Kelders.
Magazijn: 232 m², met twee ingangen en twee sectionale deuren aan beide zijden van het magazijn, biedt veel werk- en opbergruimte.
Technische gegevens: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, VAILLANT condensatieketel, warmtepomp en airconditioning in de woonkamer op de begane grond, plat dak in goede staat, rolluiken op de begane grond, spiegelfolie op de ramen van de bovenverdieping, 2 alarmsystemen (één voor het huis en één voor het magazijn).

Het huis is geregistreerd als eengezinswoning en wordt momenteel bewoond door de familie van de verkoper.
Een procedure voor urbanistische regularisatie is aan de gang voor een deel van het magazijn.

PEB: Categorie C, 228 kWh/m².an, 259 m² verwarmde vloeroppervlakte, n° 20240410029960.