Overzicht
Omschrijving
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Découvrez ce bâtiment exceptionnel, proposé par l'agence ERA BLUX, niché au cœur du charmant village de Rondu, dans la commune de Libramont. À seulement 15 minutes des centres-villes de Libramont et de Bastogne, ce bien jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation, un atelier, des entrepôts et des bureaux, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Actuellement occupé par une menuiserie de renom, qui s'apprête à déménager, ce bâtiment présente une opportunité unique. La maison d'habitation, spacieuse et accueillante, comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager le grenier en plusieurs chambres ou en studio. Un véritable atout pour accueillir confortablement votre famille. Côté professionnel, vous bénéficierez de plus de 700 mètres carrés dédiés à vos activités, incluant un atelier, des entrepôts et des bureaux. L'accès aux véhicules lourds est particulièrement facilité grâce à trois entrées distinctes, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise. Avec son emplacement central et son volume généreux, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Interessé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au 084/311.888
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322000172 |
CO₂ Uitstoot | 12845 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51810 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 207 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
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Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | a0iTt000000gACfIAM |