Gebouw voor gemengd gebruik te koop
850000€
4 slaapkamers 948 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
MOBILIMMO vous présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. Idéalement situé, le bien est proche des transports dont la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de la ville. Il se compose de 3 entités:
1: Bureaux de 500m² actuellement loué par le FOREM (depuis de nombreuses années)- Rentabilité assurée. Ce bureau dispose également d'un grand jardin.
2: Un deuxième rez de bureaux de 60 m² - Loyer possible: +- 800 €.
3: Un grand appartement(226m²) lumineux 4 chambres avec 2 salles d'eau, cuisine équipée, grenier de 94m² possiblement aménageable en gigantesque terrasse. Loyer possible: +- 900€.
Le bâtiment dispose de places de parkings.
Cet immeuble assure donc une rentabilité optimale.
PEB C : Code 20240129018092.
Technique : Chauffage gaz de ville, compteur bi-horaire, châssis double vitrage.
Une opportunité à saisir absolument. Venez visiter cet immeuble de qualité et prenez rendez-vous chez MOBILIMMO au 0472/42.02.25 ou par mail à l'adresse info@mobilimmo.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 948 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 490 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 94 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240129018092 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48412 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Mobilimmo (506638)
Mobilimmo (IPI 506638)
| Adres |
6 Place de l'Abbaye
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| info@mobilimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 472420225 |
| Externe verwijzing | Baillot |