Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met luxueuze architectuur, te renoveren.
Dit zeer ruime herenhuis in Leuze, getuige van een rijk verleden, staat klaar om een nieuw verhaal te beginnen. Stel je de mogelijkheden voor: een bloeiende zaak, een professionele praktijk, een charmant hotel, een gezellig gastenverblijf, een ruime gezinswoning... Op de begane grond leidt een hal naar een voormalige drogisterij met de charme van weleer, en een functionele professionele ruimte met sanitair (in totaal 105m²). Een tweede privéhal leidt naar de woonkamers met direct uitzicht op de tuin. De verdieping herbergt 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Een ruime zolder van 160m² staat klaar om uw meest gedurfde projecten te realiseren. Een kelder completeert het geheel. Buiten is de tuin een ware oase van rust. De achterkant van het pand is ook bereikbaar via de Rue du Rempart. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons agentschap om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de tijdloze charme van dit herenhuis. *Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 105 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1340 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250318003476 |
CO₂ Uitstoot | 30997 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 166917 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1804 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Dumoulin (504429)
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
---|---|
Website | http://www.immobiliere-dumoulin.be |
Externe verwijzing | 6660082 |