Gebouw voor gemengd gebruik te koop

320000€

4 slaapkamers 330 vierkante meters

Immoweb code : 20623649
Immoweb code : 20623649
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
330 vierkante meters bewoonbare ruimte
1340 vierkante meters grond

Omschrijving

Stadswoning met luxueuze architectuur, te renoveren.

Dit zeer ruime herenhuis in Leuze, getuige van een rijk verleden, staat klaar om een nieuw verhaal te beginnen. Stel je de mogelijkheden voor: een bloeiende zaak, een professionele praktijk, een charmant hotel, een gezellig gastenverblijf, een ruime gezinswoning... Op de begane grond leidt een hal naar een voormalige drogisterij met de charme van weleer, en een functionele professionele ruimte met sanitair (in totaal 105m²). Een tweede privéhal leidt naar de woonkamers met direct uitzicht op de tuin. De verdieping herbergt 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Een ruime zolder van 160m² staat klaar om uw meest gedurfde projecten te realiseren. Een kelder completeert het geheel. Buiten is de tuin een ware oase van rust. De achterkant van het pand is ook bereikbaar via de Rue du Rempart. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons agentschap om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de tijdloze charme van dit herenhuis. *Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 330 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 35 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 105 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1340 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 437 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250318003476
CO₂ Uitstoot 30997 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 166917 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 320000 €
Kadastraal inkomen 1804 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Dumoulin (504429)

Immobilière Dumoulin (IPI 504429)

Adres Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal
Website http://www.immobiliere-dumoulin.be
Externe verwijzing 6660082

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame