Overzicht
Omschrijving
Handel en co-housing met 6,5% rendement
Dit opbrengstpand is gelegen in de rustige maar zeer centraal gelegen Parkstraat te Leuven.
Het gebouw bestaat uit een verhuurde handelsruimte en een ruim appartement met 6 slaapkamers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 100m2 en wordt momenteel uitgebaat door een goed draaiende horecazaak. Het appartement heeft een aparte ingang en omvat in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. Momenteel is dit verhuurd aan een groep vrienden onder het principe van co-housing. Zij hebben op deze manier elk hun kamer en maken gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals badkamer, keuken en leefruimte. De kamers op de bovenste verdieping zijn bovendien ook uitgerust met een hoogteslaper.
De volledige huuropbrengst van het gebouw bedraagt 58.000 euro per jaar, waardoor er een mooi rendement van 6,5% behaald wordt.
Meer info of een bezoek ter plaatse via bart@investeerinkoten.be of 0477133059.
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 6 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210218-0002375339-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Over deze projectontwikkelaar : investeerinkoten.be
investeerinkoten.be
Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.investeerinleuven.be |
Externe verwijzing | 6617848 |