Gebouw voor gemengd gebruik te koop

895000€

6 slaapkamers

Immoweb code : 20529336
Immoweb code : 20529336
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers

Omschrijving

Handel en co-housing met 6,5% rendement

Dit opbrengstpand is gelegen in de rustige maar zeer centraal gelegen Parkstraat te Leuven.

Het gebouw bestaat uit een verhuurde handelsruimte en een ruim appartement met 6 slaapkamers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 100m2 en wordt momenteel uitgebaat door een goed draaiende horecazaak. Het appartement heeft een aparte ingang en omvat in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. Momenteel is dit verhuurd aan een groep vrienden onder het principe van co-housing. Zij hebben op deze manier elk hun kamer en maken gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals badkamer, keuken en leefruimte. De kamers op de bovenste verdieping zijn bovendien ook uitgerust met een hoogteslaper.

De volledige huuropbrengst van het gebouw bedraagt 58.000 euro per jaar, waardoor er een mooi rendement van 6,5% behaald wordt.

Meer info of een bezoek ter plaatse via bart@investeerinkoten.be of 0477133059.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 6
Badkamers 2
Gemeubeld Ja

Energie

Primair energieverbruik 116 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210218-0002375339-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : investeerinkoten.be

investeerinkoten.be

Adres Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven
Website http://www.investeerinleuven.be
Externe verwijzing 6617848

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame