Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1335000€

234 vierkante meters

Immoweb code : 20526097
Immoweb code : 20526097
Reclame
Reclame

Overzicht

7 badkamers
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
106 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 10 studentenkamers met groen kotlabel

Leuven, Frederik Lintsstraat 135: opbrengsteigendom met 10 verhuurde en gemeubelde studentenkamers met Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel), gelegen binnen de ring. Alle units beschikken over een eigen kitchenette en lavabomeubel, 5 van de 10 kamers hebben bovendien een privébadkamer met douche en lavabo. Gemeenschappelijke ruimtes: 2 douches en 3 WC's, kelder, stadstuintje met terras, BBQ, fietsenberging en opslagplaats voor vuilnisbakken. Huurinkomsten: 64.020 euro/jaar. Dankzij nieuwe Vaillant verwarmingsketel van augustus 2024 en 9 zonnepanelen (3780 Wp) heeft dit gebouw EPC-label B (= 160 kWh/m² jaar). Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel) inclusief alle technische en administratieve verplichte keuringen geldig tot 2034!

Bezoeken? info@dnrb.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 234 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 7
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 106 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 160 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1335000 €
Kadastraal inkomen 1933 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 5335
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over deze professional : DE NIEUWE RUIMTE BRABANT

DE NIEUWE RUIMTE BRABANT

Adres Tiensestraat 267
3000 - Leuven
Website http://www.dnrb.be
E-mail info@dnrb.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame