Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1335000€
234 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 10 studentenkamers met groen kotlabel
Leuven, Frederik Lintsstraat 135: opbrengsteigendom met 10 verhuurde en gemeubelde studentenkamers met Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel), gelegen binnen de ring. Alle units beschikken over een eigen kitchenette en lavabomeubel, 5 van de 10 kamers hebben bovendien een privébadkamer met douche en lavabo. Gemeenschappelijke ruimtes: 2 douches en 3 WC's, kelder, stadstuintje met terras, BBQ, fietsenberging en opslagplaats voor vuilnisbakken. Huurinkomsten: 64.020 euro/jaar. Dankzij nieuwe Vaillant verwarmingsketel van augustus 2024 en 9 zonnepanelen (3780 Wp) heeft dit gebouw EPC-label B (= 160 kWh/m² jaar). Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel) inclusief alle technische en administratieve verplichte keuringen geldig tot 2034!
Bezoeken? info@dnrb.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1933 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 5335 |
 | |
Over deze professional : DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
| Adres |
Tiensestraat 267
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.dnrb.be |
| info@dnrb.be |