Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst, 3 slaapkamers, parking, toplocatie!
Dit is een buitenkans!
Deze woning ligt op een toplocatie in de Koning Albertlaan. De gelijkvloerse verdieping is een handelspand / kantoorruimte waar tot op heden succesvolle commerciële handelszaken waren gehuisvest. Het handelsgedeelte beslaat 35 m², buiten beschik je over 4 ruime privé parkeerplaatsen.
Via een aparte ingang bereik je de woning, met op het gelijkvloers een inkomhal, garage met bergruimte en toegang tot de zuidgerichte tuin.
De eerste verdieping herbergt de lichtrijke living en keuken met terras en toegang naar de lager gelegen tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ben je als particulier of zelfstandige op zoek naar een ruime woning op een toplocatie, schrijf je dan snel in op onze bezoekdagen op 25 en 26 oktober.
De woning wordt verkocht via het systeem van Avant-Première, de getoonde prijs is een richtprijs, het reglement vind je onderaan de advertentie op www.living-stone.be.
Beschikbaar vanaf | 28 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355733-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 587000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1975 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6142329 |