Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met uitbreidingsmogelijkheden in Leopoldsb
Dit unieke opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Leopoldsburg aan de Stationsstraat, biedt een uitstekende investering met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Momenteel bestaat het pand uit 2 commerciële ruimtes: Ideaal voor winkels of kantoren, gelegen op de begane grond met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid en 2 appartementen
Dankzij de strategische locatie nabij het station en het centrum, is dit pand aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële huurders. Bovendien biedt het gebouw aanzienlijke mogelijkheden, waardoor de waarde en het rendement op lange termijn kunnen worden gemaximaliseerd.
Grijp deze kans om te investeren in een eigendom met potentieel in Leopoldsburg! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Jacky op 0495 53 46 49 of [email protected]
EPC C - UC: 3174064
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508-0002881845-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2508 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004689 |