Gebouw voor gemengd gebruik te koop
287500€
3 slaapkamers 258 vierkante meters
8880 Ledegem
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met woonst en zonnige tuin op commer
Instapklaar handelspand met woonst die in 1999 grondig gerenoveerd werd met aandacht voor kwaliteit en functionele inrichting. Het gelijkvloers bestaat uit: - Aparte diensteningang - Ruime GARAGE met sectionale poort - Handelsruimte voorzien van koeltoog en interieur - Koelcel - Bergplaats - Atelierruimte met aansluitend keuken - Bureel - Droge kelder - Apart toilet - Berghokken - Zonnige afgesloten tuin - zuidwest gericht Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte: - Lichtrijke leefruimte - Open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort - Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel - 2 volwaardige slaapkamers - Extra bergruimte Op de tweede verdieping, te bereiken via vaste trap: - Ruime zolderruimte die ingericht is als slaapkamer en bergruimte, met mogelijkheid tot meer slaapkamers * EPC: 416 kWh/m² - UC1952374 * Totale opp.: 520m² * Totale bewoonb. opp.: 258m² * Voorfacade ca.10m PLUSPUNTEN: * Grondige renovatie in 1999 met kwalitatieve materialen * Vele mogelijkheden als handelspand * CV aardgas * Dubbele beglazing * Commerciële ligging * Ruime garage en zonnige tuin Kortom een echte topper met veel mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 056/72.48.93 of info@immostad.com (Ref.14773)
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immostad (505887)
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
Izegemstraat 355
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 14773 |