Gebouw voor gemengd g…
649000€
6 slaapkamers · 622 vierkante meters · 3291 vierkante meters
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Nieuwe prijs
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 349000€
3 slaapkamers 365 vierkante meters
Immoweb code : 20582964
Immoweb code : 20582964
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
365
vierkante meters
bewoonbare ruimte
515
vierkante meters
grond
Omschrijving
Gezinswoning met polyvalente ruimte/bureau/handel/co-housing
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot handelsruimte op een commercile locatie? Dan is deze actieve warme bakkerij zeker iets voor u. Gelegen vlak aan de E40 Brussel-Luik, zorgt dit voor een zeer goede bereikbaarheid met veel passage en visibiliteit. Ook voor mensen die zoeken naar een kangeroewoning, co-housing, ruimte voor praktijk, bureel of hobby, kan dit ruim gebouw zeker een perfecte oplossing bieden. Het geheel bestaat uit een woning met 3 slaapkamers, een kelder en een in te richten zolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Aanpalend aan deze woning, treffen we de huidige bakkerij aan met toonzaal en opslagruimte. Ook hier is er een zeer ruime zolder met vaste trap, die eveneens kan ingericht worden of kan gebruikt worden als stockage. Dankzij de grote sectionale poort, wordt het vlot laden en lossen n kan er binnen geparkeerd worden. Ook is er een binnenkoer die afsluitbaar is n treffen we naast de woning nog een omheinde tuin aan. De woning is recent nog opgefrist. Zo werden er nieuwe ramen gezet, alsook een nieuwe HR verwarmingsketel, het dak vervangen en de zolder gesoleerd. Ook werd er Airco geplaatst. De Electriciteit is conform en wat betreft de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanning voldoen aan de laatste regelgeving.Geen overname handelsfonds nodig! Bieden kan vanaf 349.000Benieuwd naar de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan zeker contact op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 125 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210910-0002462643-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 292 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website | http://www.century21.be/immok |
| Externe verwijzing | 6647454 |
Neem contact op
Reclame