Gebouw voor gemengd gebruik te koop

3 slaapkamers 89 vierkante meters

Immoweb code : 20187230
Immoweb code : 20187230
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
89 vierkante meters bewoonbare ruimte
262 vierkante meters grond

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met 3 slaapkamers op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een gezellige woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het oosten. De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Indeling: 
Begane grond:
- Entree/hal met apart toilet;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- Slaapkamer (11 m²);
- Woonkamer heeft een stenen vloer en een schuifraam met directe toegang tot de tuin;
- Open keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en een dampkap van AEG;
 
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 2: circa 12 m² uitzicht op voortuin;
- Slaapkamer 3: circa 16 m² met uitzicht op achtertuin;

Tuin en terras:
Oost gerichte achtertuin ingericht met een terras. 
- Ruime en natuurlijke tuin met weinig onderhoud en biedt u altijd een plek in de zon of de koelte in de schaduw. 
- Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting, de meterkast en CV-installatie;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpacht 2023: € 3.089,25  per jaar 
- Beheerskosten 2023: € 503,19 per jaar 

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2009
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 89 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 262 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 260 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220510-0002598503-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 480 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing Heidestraat 103-10

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame