Gebouw voor gemengd gebruik te koop

489000€

4 slaapkamers 324 vierkante meters

Immoweb code : 20207530
Immoweb code : 20207530
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
324 vierkante meters bewoonbare ruimte
738 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitstekend gelegen handelspand met woonst te Kalken.

Dit uitstekend gelegen handelspand met goed onderhouden woonst omvat:

Handelruimte: Ruime showroom, grote werkplaats (brede aparte toegang) met magazijn/ stockage.

Woning: Living en eetplaats met houthaard. Uitgeruste (eiken) keuken met natuursteenwerkblad en eetgelegenheid. Vernieuwde badkamer met ligbad en douche.

Ruime wasplaats, apart toilet.

Op de verdieping 4 heel ruime lichtrijke slaapkamers.

Aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met ruim zonnig terras en (koi-)vijver. Lange oprit voor meerdere wagens en carport.

Vooraan het handelshuis is er een ruime parking voorzien.

Gelegen op een zicht locatie, langs de N445, tussen de dorpskernen van Laarne en Kalken met een vlotte verbinding naar de E17/R4.

Diverse andere handelszaken/ tankstation zorgen voor de nodige passage.

Ideaal voor een vrij beroep, handelszaak, enz.

Neem nu contact op voor een uitgebreide rondleiding. Info@refreshavstgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1963
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 324 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 84 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 738 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 734 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003285475-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 489000 €
Kadastraal inkomen 1646 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Refresh Vastgoedburo (507865)

Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)

Adres Eikendreef 14
9080 - Lochristi
Website http://www.refreshvastgoed.be
Naam van de agent Refresh Vastgoedburo
E-mail info@refreshvastgoed.be
Telefoonnummer +32 479284854
Externe verwijzing RL

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame