Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik te koop + garage van +/- 50m² in
Referentie van het bureau: v7170-386
*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/iictvz ***
Te koop ruim en veelzijdig gebouw gelegen op een bevoorrechte locatie dichtbij alle voorzieningen (ziekenhuizen, snelweg, winkels, etc.)
Op het gelijkvloers, een inkomhal, een kantoor ideaal voor een professionele activiteit en een grote garage van +/- 50m²
Op de eerste verdieping komt een lichtrijke leefruimte uit op een modern ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 16m² en +/- 13m², waarvan één met kleedkamer, en een badkamer.
De tweede verdieping, een loft met een ingerichte keuken en een doucheruimte, perfect om gasten te verwelkomen of een onafhankelijke ruimte te creëren.
Buiten een grote tuin.
Het gebouw, in goede algemene staat, is voorzien van dubbele beglazing, 25 fotovoltaïsche panelen en pelletverwarming.
Hoewel het een lift heeft die opnieuw opgestart moet worden, vormt dit pand een ideale investering.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be.
Doe een bod vanaf € 249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB.
Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 028950045.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vr
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250104003363 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11936 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 6484803 |