Gebouw voor gemengd gebruik te koop
245000€
6 slaapkamers 260 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, veelzijdige eigendom met opslagruimte (150m²) op...
Ideale eigendom voor PRIVÉ EN WERK TE COMBINEREN op een GUNSTIGE LOCATIE MET VEEL VISIBILITEIT in de kern van Zingem (Kruisem). VERRASSEND RUIM VOLUME (260M²) met AANPALEND MAGAZIJN (150M²), die kan dienen voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. U heeft een ruime woonkamer, keuken, berging, badkamer en 3 SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP DE GROTE ZOLDER (74M²), te bereiken met een VASTE TRAP. Daarnaast kan u gebruik maken van een POLYVALENTE RUIMTE (150M²), die kan worden ingericht als winkel, bureel, HOME-OFFICE, kapsalon,... Buitenshuis kan u genieten van een GEZELLIGE BINNENKOER, DIE ZUIDELIJK IS GEORIËNTEERD. Gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING met veel zichtbaarheid en met AANPALEND OOK NOG EEN GROTE, OPENBARE PARKING.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Nederzwalmsesteenweg 8 te Zingem.
Renovatieplicht van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 74 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1026 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215673-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 30108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3909450 |