Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met grote dokterspraktijk (135 m²)!
Riante eigendom met grote dokterspraktijk op top locatie! Geschikt voor groepspraktijk!
Inderdaad een bijzonder aanbod op een gegeerde top locatie!
Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen nabij het prestigieuze Leopold III kwartier (Pius), biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van 441 m², maar tevens de unieke mogelijkheid een dokterspraktijk (135 m²) te huisvesten.
De woning beschikt over een dubbele garage en veel parkeermogelijkheden voor de deur.
Privégedeelte: inkom (mantelkast en gastentoilet) - warm en sfeervol salon voorzien van haard en maatkasten - een uitmuntend ingerichte keuken (7j jaar geleden volledig vernieuwd) grenst aan een ruime eetkamer - stijlvol bureel biedt een ideale werkruimte - was- en bergruimte.
1ste: master room voorzien van talrijke dress kasten en een en-suite badkamer - 3 lichtrijke tienerkamers met badkamer - heerlijke mancave voorzien van bar voor ontspanning en vermaak - zolderberging
- 1: een volledige onderkeldering biedt tal van mogelijkheden voor opslag, wijn, voorzieningen...
Het binnenzwembad bestaat uit een ingenieus concept... hierdoor wordt zwemmen een buitengewone beleving!
Praktijkgedeelte: inkom - ruime wachtkamer - bureel voor secretaresse - consultatieruimte - berging - sanitair
Origineel aangelegde tuin die wild is van groen en 2 ruime terrassen die afwisselend gastheer spelen voor zon of schaduw.
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 7 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1550 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3109064 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4050 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Huizinge BV (IPI 503323)
Adres |
Jan Palfijnstraat 1A
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KOOPVECCCCCCCCCCCC |