Gebouw voor gemengd gebruik te koop
649000€
9 slaapkamers 580 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime handelspanden op een groot perceel in het dorpscentrum
Ruime handelspanden op een groot perceel in het dorpscentrum van Kontich. Gelegen in het centrum, omringd door handelszaken, winkels, openbaar vervoer en parken. Deze twee gebouwen hebben samen 580 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 950 m². Momenteel zijn het handelshuizen, met potentieel voor splitsing, extra woonunits of uitbreiding in samenspraak met de gemeente.
Indeling huisnummer 11
Ruime handelsruimte met achterliggende opslag. Achteraan de leefruimte en keuken van het triplex appartement, met toegang tot de tuin en berging.
Indeling huisnummer 13
Aparte ingang voor het duplex appartement en de winkel. Gas en elektriciteit zijn gescheiden.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 690 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | 634 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003178251-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Vivo (507615)
Immo Vivo (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.immovivo.be |
| Externe verwijzing | 3245 - 1683 |