Gebouw voor gemengd gebruik te koop

295000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20381886
Immoweb code : 20381886
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
647 vierkante meters grond

Omschrijving

WONING MET MAGAZIJN EN TUIN IN KIELDRECHT

Locatie:

Deze te renoveren woning met magazijn bevindt zich in de Molenstraat, op een centrale locatie nabij het hart van Kieldrecht. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid naar de N49 richting Antwerpen en Knokke, en de nabijheid van de grensgemeente Hulst, is deze eigendom bijzonder goed gelegen voor zowel woon- als werkdoeleinden.

Indeling:

Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die doorloopt naar de praktische wasplaats/berging. Verder vind je op de begane grond een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime magazijnruimte, samen met een bijkomende bergruimte.

De woning beschikt over een voortuin en een royale achtertuin, voorzien van een tuinhuis. Bovendien behoren twee verhuurde garageboxen tot het eigendom, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verhuurinkomsten.

De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden.

De ruime zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste houten trap en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Tevens is er een droge kelder aanwezig, ideaal voor het opslaan van proviand of een wijncollectie.

Praktisch/comfort:

Houten ramen met dubbele en enkele beglazing
Overal rolluiken voor extra comfort en veiligheid
Elektrische verwarming met accumulatiekachels voor een efficiënte warmteverdeling

Op zoek naar een woning met magazijn en renovatiepotentieel?

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 6 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 647 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Aantal bijgebouwen 1

Energie

Primair energieverbruik 1023 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241129-0003461707-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 775 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : D&A vastgoed (207535)

D&A vastgoed (IPI 207535)

Adres Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas
Website https://dnavastgoed.be/
Naam van de agent Veerle Martens
E-mail info@dnavastgoed.be
Telefoonnummer +32 3 776 19 22
Externe verwijzing Molenstraat 78

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame