Gebouw voor gemengd gebruik te koop

!NIEUWE PRIJS! Grote hal/werkplaats met grote woonhuis, en twee garages, gelegen Rue Neuve 9 te 4720 Kelmis.

PEB: G - PEB No. 20231120008601 - E spec: 890 kWh/m².an - E totale: 102764 kWh/jaar.
PEB: G - PEB No. 20231120007887 - E spec: 563 kWh/m².an - E totale: 68743 kWh/jaar.

Dichtbij de Duitse en Nederlandse grens en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen.

Centrale ligging, geschikt voor commerciële activiteiten (afhankelijk van stedenbouwkundige vergunning), atelier, opslaghal of verdere projecte.

Samenstelling:Hal/atelier van +-275m² op de begane grond met een verdieping evenals een gedeelte van de tweede verdieping, toegankelijk via een weg op eigen grond gelegen aan de linkerkant van het huis, bestaande uit:

"Huis" (110m² woonoppervlakte): Ruime inkomhal met houten trap, grote woonkamer, keuken met toegang tot het overdekte terras, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping bestaat uit een lichte nachthal en een grote uitbreidbare zolder.

De kelder (82m²) bestaat uit een kelder met trap, een voorraadkelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, een stookruimte met C-V ketel op olie, een garage uitgerust met nieuwe olietanks (1500L).

Woning - aan de zijkant van het huis (52m²) :De ingang is via de achterkant, ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, badkamer met aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer.

De kelder bestaat uit een heel grote garage (64m²), bereikbaar via de voorkant met een auto.