Gebouw voor gemengd gebruik te koop

349000€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20300835
Immoweb code : 20300835
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
921 vierkante meters grond

Omschrijving

!NIEUWE PRIJS! Grote hal/werkplaats met grote woonhuis, en twee garages, gelegen Rue Neuve 9 te 4720 Kelmis.

PEB: G - PEB No. 20231120008601 - E spec: 890 kWh/m².an - E totale: 102764 kWh/jaar.
PEB: G - PEB No. 20231120007887 - E spec: 563 kWh/m².an - E totale: 68743 kWh/jaar.

Dichtbij de Duitse en Nederlandse grens en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen.

Centrale ligging, geschikt voor commerciële activiteiten (afhankelijk van stedenbouwkundige vergunning), atelier, opslaghal of verdere projecte.

Samenstelling:Hal/atelier van +-275m² op de begane grond met een verdieping evenals een gedeelte van de tweede verdieping, toegankelijk via een weg op eigen grond gelegen aan de linkerkant van het huis, bestaande uit:

"Huis" (110m² woonoppervlakte): Ruime inkomhal met houten trap, grote woonkamer, keuken met toegang tot het overdekte terras, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping bestaat uit een lichte nachthal en een grote uitbreidbare zolder.

De kelder (82m²) bestaat uit een kelder met trap, een voorraadkelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, een stookruimte met C-V ketel op olie, een garage uitgerust met nieuwe olietanks (1500L).

Woning - aan de zijkant van het huis (52m²) :De ingang is via de achterkant, ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, badkamer met aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer.

De kelder bestaat uit een heel grote garage (64m²), bereikbaar via de voorkant met een auto.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Professioneel ruimteoppervlak 250 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 921 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 890 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20231120008601
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 102764 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1493 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CITF sprl (105066)

CITF sprl (IPI 105066)

Adres Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich
Website http://www.citf.be
Externe verwijzing 6316015

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame