Gebouw voor gemengd gebruik te koop
349000€
3 slaapkamers 209 vierkante meters
7540 Kain
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez "Albert", un immeuble comprenant 3 unités locatives en plein centre de Kain !
Au rez-de-chaussée, on retrouve un appartement 1 chambre, ultra moderne et bien décoré, présentant de beaux volumes.On y retrouve également une spacieuse surface commerciale.A l'étage, Albert est composé d'un second appartement, proposant 2 chambres et une terrasse très cosy.Le gros plus, au-delà de sa localisation, c'est que tout est loué et en ordre (électricité, urbanisme, pompier). Le top !
Les petits plus selon Brick :- Extrêmement bien située- Belle rentabilité- 100 % loué- Electricité conforme- En ordre urbanistique et normes pompiers
PEB : n°20200910003037 - ESpec : 232 kWh/m2.an - ETotale : 15460 kWh/anToute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 3 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200910003037 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15460 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 232 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Agence Immobilière Brick (512439)
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website | http://www.brick.immo |
| Naam van de agent | Gaëtan Houssier |
| gaetan@brick.immo | |
| Telefoonnummer | +32(0)69.48.01.90 |
| Externe verwijzing | https://brick.immo/maison-appartement-a-vendre/715 |