Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Een recent gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 3 eenhe

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

Een recent gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 3 eenheden: een handelsgelijkvloers, een appartement met 2 slaapkamers en een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers:

KELDERVERDIEPING (85m2): traphall, 6 kelders

GELIJKVLOERS (85m2) - ENTITEIT 1 (handelsruimte van 75m2): gemeenschappelijke inkomhall, handelsruimte (75m2) momenteel uitgebaat door de eigenaar als wassalon (overname mogelijk)

EERSTE VERDIEPING (77m2) - ENTITEIT 2 (appartement van 70m2): gemeenschappelijke traphall (1m90x3m95), entiteit 2: appartement 1 bestaande uit: salon (3m65x4m55), ingerichte keuken (3m65x4m15) met eethoek, slaapkamer 1 (3m05x4m05), slaapkamer 2 (1m90x3m45), badkamer (2m50x2m55) met ligbad, meubel met wastafel en hang-WC, stookhoek (0m75x1m60)

TWEEDE EN DERDE VERDIEPING (104m2) - ENTITEIT 3 (appartement van 97m2): gemeenschappelijke traphall (1m90x3m95), salon (3m65x4m55), ingerichte keuken (3m65x4m15) met eethoek, slaapkamer 1 (3m05x4m05), slaapkamer 2 (1m90x3m45), badkamer 1 (2m50x2m55) met ligbad, meubel met wastafel en hang-WC, stookhoek (0m75x1m60), slaapkamer 3 in L-vorm, badkamer 2 (1m15x1m90) met douche, meubel met wastafel en hang-WC

Centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (PVC), KI 2.208 EUR (basis), OV 2.874 EUR (2023), mogelijke huuropbrengst: 3.000 EUR per maand