Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1200000€

7 slaapkamers 488 vierkante meters

Immoweb code : 11150358
Immoweb code : 11150358

Overzicht

7 slaapkamers
488 vierkante meters bewoonbare ruimte
345 vierkante meters grond

Omschrijving

Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw besta

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 4 entiteiten, namelijk een handelsgelijkvloers en 3 grote appartementen met elk 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen vlakbij o.a. het Koning Boudewijnpark:

Kelderverdieping (69m2): verschillende kelders

Gelijkvloers (122m2): ENTITEIT 1: handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als restaurant) met grote terrassen aan de voorzijde, tuin aan de achterzijde

Eerste verdieping (122m2): ENTITEIT 2: appartement 1 met 3 slaapkamers

Tweede en derde verdieping (samen 244m2): ENTITEITEN 3 en 4: appartementen 2 en 3, telkens met 3 slaapkamers

Centrale gasverwarming (individuele condensatieketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.242 EUR (basis), OV 5.523 EUR (2023), huurtoestand: alles is momenteel verhuurd en levert jaarlijkse huurinkomsten op van ongeveer 72.000 EUR (= een netto-opbrengst van 5% per jaar)

Neem contact op