Gebouw voor gemengd gebruik te koop

350000€

6 slaapkamers 279 vierkante meters

Immoweb code : 10233879
Immoweb code : 10233879
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
279 vierkante meters bewoonbare ruimte
300 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Idéal pour les INVESTISSEURS :

Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique comprenant 3 spacieuses unités locatives dont 2 appartements de 4 et 2 chambres.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bus et grands axes routiers.
Superficie habitable totale : +/- 279 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE : En façade : une surface commerciale de 50 m² au sol, 2 pièces avec vue sur la rue.
A L'ARRIERE : un appartement de 75 m² comprenant 2 chambres : salle de bain, cuisine équipée, salle à manger, salon et une grande terrasse/cour et jardin.
PREMIER–DEUXIEME ÉTAGE : Un appartement de 125 m² comprenant 4 chambres, salle de bain, 2 wc, salon, salle à manger et cuisine équipée.
SOUS-SOL : caves communes avec chaufferie au gaz. Equipements : les compteurs individuels (électricité, eau)

Situation locative : 2 entités sont actuellement louées sur 3 - Revenus locatifs actuels : 1.200 €/mois ; possibilité de 2.000 €/mois. RC total net : 1.757 €

En ordre urbanistique, pompier et des attestations de conformités électriques, gaz et PEB .
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre JOYE Vivian au 0475/426.826.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 279 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 2
WC 3
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 300 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 150 vierkante meters

Faciliteiten

Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 1757 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 70
Huidige maandelijks inkomsten 1200
Reclame

Over deze professional : Sogecap s.a.

Sogecap s.a.

Adres 1, Chemin de Baimont
4400 - Flemalle
Naam van de agent JOYE Vivian
E-mail info@sogecap.be
Telefoonnummer +32 475 426 826
Externe verwijzing MCJ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame