Overzicht
Omschrijving
Unieke Renovatiekans: Herenwoning met Nijverheidsgebouw
🏡 Unieke kans: Herenwoning met Nijverheidsgebouw in het Hart van Izegem! 🏡
Stap terug in de tijd en ontdek de charme van deze prachtige herenwoning, gelegen in het bruisende centrum van Izegem. Deze unieke gelegenheid biedt niet alleen een ruime herenwoning die wacht op restauratie, maar ook een bijbehorend nijverheidsgebouw, waardoor talloze mogelijkheden zich ontvouwen.
🌟 **Kenmerken:**
- **Locatie:** Centraal gelegen in Izegem, omringd door voorzieningen, winkels en culturele attracties.
- **Herenwoning:** Een statig pand met historische details, wachtend om nieuw leven ingeblazen te worden.
- **Nijverheidsgebouw:** Een extra troef met veel ruimte voor creatieve ondernemingen,atelier, of zelfs als uitbreiding van de woonruimte.
🛠️ **Restauratiekansen:**
Dit project biedt de perfecte gelegenheid om uw droomwoning te creëren. Laat uw creativiteit de vrije loop terwijl u de herenwoning restaureert en aanpast aan moderne behoeften. Het nijverheidsgebouw kan dienen als een artistiek atelier, werkruimte.. De mogelijkheden zijn eindeloos!
📍 **Ideale Ligging:**
Geniet van de voordelen van het wonen in het hart van Izegem. Op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rust en het bruisende stadsleven.
💡 **Klaar voor een Nieuw Hoofdstuk?**
Grijp deze unieke kans om deel uit te maken van Izegems erfgoed en geef dit pand een nieuw leven
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 528 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 714 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230310-0002833822-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 714 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Becue (IPI 204376)
Adres |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000008Sf3IAE |