Overzicht
Omschrijving
Commercieel huis in de buurt van Flagey, groot potentieel
Ontdek op een steenworp afstand van het Flageyplein dit ruime, te renoveren bedrijfspand van ongeveer 415 m² verdeeld over 8 verdiepingen. Met twee aparte ingangen (een voor het bedrijfsgedeelte, de andere voor het woongedeelte) geniet het van een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen.
Het pand bestaat uit het volgende: op de begane grond een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen en een berging. De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en 2 toiletten. De kelder herbergt grote kelders.
Deze gezonde woning heeft een achtergevel op het zuiden, PVC ramen met dubbele beglazing, een dak in goede staat, balkons, goede plafondhoogtes en een gunstig onroerendgoedbelastingtarief.
Met zijn grote potentieel is dit huis ideaal voor een coliving of ander project. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op.
E-mail : [email protected]
Tel : 02/346.92.27
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1901 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 62 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1554 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DG ESTATE (IPI 511964)
Adres |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 346 92 27 |
Externe verwijzing | cuve 7-9 |