Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklare woning OB met drie slaapkamers en grote tuin.

Deze gerenoveerde en instapklare woning , rustig gelegen aan de rand van het centrum van de gemeente Hulshout, omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken, ingerichte badkamer met bad/douche en toilet en een ruime wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers.
De ruimte boven deze verdieping is voorzien als bergzolder.
De grote omheinde tuin is afgewerkt met een zonneterras en tuinberging.
Aan de rechterkant van het pand kan u uw wagen parkeren.

Deze woning is momenteel verhuurd aan een zeer interessante verhuurwaarde en de huurders wensen, indien mogelijk, het pand verder te bewonen. Een goede zaak voor investeerders!
Wanneer u zelf de woning wil betrekken is dit perfect mogelijk na opzeg van de huurders (6 maanden opzegperiode na ondertekening aankoopakte).

Het pand is in zeer goede staat van onderhoud en de elektrische installatie is gekeurd en conform!
Renovatieplicht is van toepassing (EPC-label E), u dient dit te upgraden naar label D binnen een periode van 5 jaar door middel van energetische renovatie.
Is uw interesse gewekt voor deze interessante opportuniteit?
Contacteer Wim via 0475335566 of mail [email protected].

Renovatieplicht: nee