Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom/Kangoeroewoning in Houthalen met Twee App
Dit fantastische opbrengsteigendom in Houthalen biedt een unieke kans voor investeerders of families die op zoek zijn naar een woning met twee wooneenheden, bijvoorbeeld als een kangoeroewoning. Het pand bestaat uit twee zelfstandige appartementen met elk hun eigen voorzieningen en is ideaal gelegen in een rustige buurt. Het gebouw is volledig gerenoveerd geweest in 2010.
Gemeenschappelijke Inkomhal:
Bij aankomst worden bewoners en gasten verwelkomd in een goed onderhouden gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers Appartement:
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime open keuken en living, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Een moderne badkamer met een inloopdouche én een ligbad, biedt alle nodige comfort.
Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een extra bureauruimte biedt flexibiliteit voor werk- of hobbydoeleinden.
De kelder, momenteel in gebruik als wasplaats, en extra opbergruimte.
Buitengedeelte:
De woning beschikt over een grote tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of om buiten te spelen en een ruime garage van 20 vierkante meter.
Bovenste Appartement:
Het appartement op de bovenverdieping heeft ook een open keuken en een gezellige woonkamer.
Een trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een ruime badkamer voorzien van een luxe douchecabine en hangtoilet.
Het ruime terras op de bovenverdieping is perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Praktische voorzien
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 2 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0003062998-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 882 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2773 |